La location saisonnière correspond à des locations court terme ne pouvant dépasser 3 mois consécutifs.
Les locations meublées saisonnières s’adressent principalement à des touristes français ou étrangers désireux de séjourner à Paris et de profiter de la vie parisienne, de découvrir les charmes de notre magnifique ville, de ses monuments tels que la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe.
Les propriétaires qui louent leur appartement de façon saisonnière sont :
Des propriétaires de leur résidence principale ou des expatriés.
Des personnes ayant un bien à Paris dédié à ce type de location saisonnière en meublé.
Des investisseurs
Simplifiez-vous la location saisonnière,épargnez-vous d’une gestion lourde et contraignante. Nous répondons par mail ou téléphone aux multiples demandes de disponibilités, nous gérons les acomptes et règlements, accueillons les locataires, préparons l’appartement pour leur arrivée, nous gérons les éventuels problèmes pendant la location, nous organisons leur départ, effectuons le ménage après leur passage… Dans bien des cas il faut savoir parler plusieurs langues car les locataires sont étrangers dans 85 % des cas.
La gestion saisonnière est un réel engagement personnel qu’il n’est pas facile d’associer à son activité professionnelle et à sa vie personnelle.
L’agence Appartement avec vue vous propose donc de vous décharger de ces contraintes et vous propose ses services de gestion complète saisonnière pour 10 % HT des loyers encaissés.
NOUS GÉRONS POUR VOUS
Le commercial
Diffusion des annonces sur les différentes plateformes web spécialisées en location meublée et saisonnière
Gestion des plannings et synchronisation avec toutes les plateformes
Réponses aux e-mails des clients et booking
Entrées et sorties des locataires
Rédaction des contrats de location
La gestion et l’intendance
Contrôle des règlements et du versement des cautions (dispositif Carte Bleue et paiement à distance)
Comptabilité
Intervention de techniciens ou professionnels en cas de problème
Organisation du ménage et fourniture du linge de maison
Coordination entre les différents interlocuteurs
Gestion des sinistres et détériorations
Edition du compte-rendu de gestion trimestriel
Si vous le souhaitez, l’agence Appartement avec vue vous permet de travailler avec votre personnel de ménage et ainsi d’obtenir un avantage fiscal supplémentaire en déclarant du personnel.
Prestations supplémentaires à la demande
Aménagement de l’appartement par notre équipe
Réalisation des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)
Honoraires de location
Le locataire règle une commission à l’agence correspondant à 25 % du prix de la location.
