Gestion locative classique
Vous être propriétaire et souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien à des professionnels?
Nous sommes spécialistes en gestion locative de biens vacants ou déjà occupés. Dans le cas où le logement n’a encore jamais été loué, l’agence se charge de la commercialisation du bien et de la sélection de vos nouveaux locataires.
En passant par Appartement avec vue, vous avez l’assurance d’une bonne gestion de votre bien et d’une bonne maîtrise du domaine. Nous pouvons vous proposer toute une gamme de services négociés auprès de nos partenaires et prestataires.
NOS FRAIS DE GESTION SONT DE 5 % HT ET COMPRENNENT LES PRESTATIONS SUIVANTES:
Commercialisation
Notre équipe de gestionnaire se charge de trouver pour vous LE locataire qu’il vous faut. Pour ce faire, nous utilisons de nombreux moyens de communication afin de faire connaître votre offre: affichage vitrine, envoi d’emailings, diffusion via les plus grands sites de diffusion… Nous sélectionnons, avec votre approbation, le candidat, et nous chargeons de la rédaction du bail et de la réalisation de l’état des lieux.
Gestion locative
En plus de la commercialisation, nous vous proposons la prise en charge toutes les formalités administratives, comptables et fiscales de votre appartement,afin de vous faciliter la vie:
Transmission des avis d’échéance et quittances de loyer
Encaissement des loyers
Relances en cas de retard de paiement
Virement des loyers
Envoi du compte de gérance mensuel
Gestion des relations avec le locataire
Intervention et réparation en cas de sinistre
Congés du locataire
Régularisation annuelle des charges
Révision annuelle des loyers
Renouvellement des attestations d’assurance habitation et contrat d’entretien de la chaudière
Recouvrement des loyers impayés et suivi du contentieux
Relation avec le syndic de copropriété
Recouvrement des charges de copropriété
Gestion des sinistres liés aux parties communes
Emission des documents pour la déclaration des Bénéfices industriels et commerciaux
Prestations supplémentaires à la demande
Nous vous proposons également une gamme de prestations supplémentaires :
Représentation en assemblées générales de copropriété
Souscription assurance Garantie des loyers impayés auprès de notre courtier
Aménagement de l’appartement par notre équipe
De plus, nous pouvons réaliser des travaux pour votre compte (devis et sélection des prestataires)
Pour découvrir nos formules de gestion locative meublée, cliquez ici.
